Ипотека
Поможем подобрать лучшую ипотечную программу
Сотрудничаем с 7 банками-партнёрами
Ставка по ипотеке от 4,5%!
Ставки по ипотечному кредитованию наших банков-партнеров
Банк Элита
Сбербанк
ВТБ
Россельхозбанк
ПСБ
Росбанк
Газпромбанк
Сумма кредита - от 300 тыс.рублей.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Сумма кредита - от 500 тыс.рублей.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка) возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2). Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка) возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2). Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Сумма кредита - от 100 тыс.рублей.
Отсутствие комиссий по кредиту Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная) Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Отсутствие комиссий по кредиту Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная) Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Сумма кредита - от 300 тыс.рублей.
«Семейная военная ипотека»:
Приобретение у физического лица или юридического лица, или индивидуального предпринимателя при приобретении Квартиры гражданином(ми) Российской Федерации, имеющим(ми) ребенка с категорией «ребенок-инвалид», рожденного не позднее 31 декабря 2023 г. (включительно), если Квартира расположена в границах субъекта Российской Федерации, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома согласно данным проектных деклараций, размещенных в ЕИСЖС, без учета многоквартирных домов, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов на дату заключения кредитного договора.
«Семейная военная ипотека»:
Приобретение у физического лица или юридического лица, или индивидуального предпринимателя при приобретении Квартиры гражданином(ми) Российской Федерации, имеющим(ми) ребенка с категорией «ребенок-инвалид», рожденного не позднее 31 декабря 2023 г. (включительно), если Квартира расположена в границах субъекта Российской Федерации, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома согласно данным проектных деклараций, размещенных в ЕИСЖС, без учета многоквартирных домов, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов на дату заключения кредитного договора.
Айти ипотека
(в рублях)
(в рублях)
Сумма кредита - от 300 тыс.рублей, без ограничений.
Широкий выбор кредитных программ и предварительное одобрение кредита за 10 минут.
Широкий выбор кредитных программ и предварительное одобрение кредита за 10 минут.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Отсутствие комиссий по кредиту Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Отсутствие комиссий по кредиту Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Сумма кредита - 5-6 млн.
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА АЙТИ-ИПОТЕКА от 1,5%. Условия на официальной сайте банка Элита.
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА АЙТИ-ИПОТЕКА от 1,5%. Условия на официальной сайте банка Элита.
от 5,0%
от 5,0%
от 5,0%
от 4,8%
Срок кредита
от 4,85%
до 30 лет
до 30 лет
до 30 лет
от 4,99%
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20,1%
от 20,1%
от 3 до 25 лет
от 20,1%
до 30 лет
от 20,1%
от 4,5%
(региональная - от 1,8%)
(региональная - от 1,8%)
от 20,1%
от 40,1%
до 10-30 лет
от 20,1%
Семейная ипотека
(в рублях)
(в рублях)
от 6,0%
от 6,0%
Новостройка - господдержка (в рублях)
от 5,7%
от 8,0%
от 5,7%
(военная - от 7,6%)
(военная - от 7,6%)
от 8,0%
от 5,85%
от 7,55%
от 5,99%
от 8,8%
от 7,85%
от 7,99%
от 8,0%
до 30 лет
от 5,8%
от 4,8%
от 20,1%
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка) возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2). Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка) возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2). Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Альфа-Банк
Ипотека
Поможем подобрать лучшую ипотечную программу
Сотрудничаем с 7 банками-партнёрами
Ставка по ипотеке от 4,5%!
Ставки по ипотечному кредитованию наших банков-партнеров
ВТБ
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 8,0%
- Семейная ипотека (в рублях): от 6,0%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 5,0%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сумма кредита: от 500 тыс.рублей.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка) возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2). Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Россельхозбанк
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 7,55%
- Семейная ипотека (в рублях): от 5,7%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 5,0%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сумма кредита - от 100 тыс.рублей.
Отсутствие комиссий по кредиту. Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность подтверждения дохода по форме банка.
ПСБ
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 8,8%
- Семейная ипотека (в рублях): от 5,7%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 4,8%
- Военная ипотека (в рублях): от 7,6%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сумма кредита - от 300 тыс.рублей.
«Семейная военная ипотека»:
Приобретение у физического лица или юридического лица, или индивидуального предпринимателя при приобретении Квартиры гражданином(ми) Российской Федерации, имеющим(ми) ребенка с категорией «ребенок-инвалид», рожденного не позднее 31 декабря 2023 г. (включительно), если Квартира расположена в границах субъекта Российской Федерации, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома согласно данным проектных деклараций, размещенных в ЕИСЖС, без учета многоквартирных домов, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов на дату заключения кредитного договора.
Росбанк
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 7,85%
- Семейная ипотека (в рублях): от 5,85%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 4,85%
- Срок кредита: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сумма кредита: от 300 тыс.рублей, без ограничений.
Широкий выбор кредитных программ и предварительное одобрение кредита за 10 минут.
Газпромбанк
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 7,99%
- Семейная ипотека (в рублях): от 5,99%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 4,99%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 40,0%
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Отсутствие комиссий по кредиту Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная) Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность подтверждения дохода по форме банка.
Банк Элита
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 4,5%
- Региональная АЙТИ ипотека (в рублях): от 1,8%
- Срок кредита: 10-30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сумма кредита: 5-6 млн.
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА АЙТИ-ИПОТЕКА от 1,5%. Условия на официальной сайте банка Элита.
Сбербанк
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 8,0%
- Семейная ипотека (в рублях): от 6,0%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 5,0%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сумма кредита - от 300 тыс.рублей.
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА.
Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Альфа-Банк
- Новостройка - господдержка (в рублях): от 8,0%
- Семейная ипотека (в рублях): от 5,8%
- АЙТИ ипотека (в рублях): от 4,8%
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
Действует программа по 2-м документам. БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА. Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка) возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2). Максимальный возраст заемщика не должен превышать 75 лет на момент погашения кредита.
Траншевая ипотека
совместно со Сбербанком
Количество траншей и их размер определяет застройщик.
ГК Капитель предлагает своим клиентам следующие условия: ипотека на 2 транша с периодом между траншами — 6 месяцев:
ГК Капитель предлагает своим клиентам следующие условия: ипотека на 2 транша с периодом между траншами — 6 месяцев:
- Первый транш 50% от суммы кредита.
- Второй транш 50% от суммы кредита.
Ключевые особенности
Сохраняем суть — возможность отсрочки по оплате для клиента, при этом:
- Банк не проводит повторную проверку клиента на момент выдачи второго транша — выдачи не влияет возможное изменение места работы и уровня дохода клиента.
- Клиент может не выбирать оставшуюся сумму транша, если нашел собственные средства.
Альтернатива рассрочке от застройщика
- Минимальная финансовая нагрузка
- на этапе строительства позволяет совмещать ипотеку с арендными платежами по найму квартиры.
- Свобода действий по продаже своего жилья в течении 6ти месяцев.
- Фиксация процентной ставки.
Преимущества выдачи траншами
Клиент берет ипотеку несколькими частями (траншами.) Клиент снижает свою долговую нагрузку за счет того, что оплачивает проценты только за размер фактически выданной суммы. Без выплаты комиссий!
Суть программы
- Страховка жизни и здоровья заемщика оформляется на полную сумму кредитной линии.
- Выдача последующего транша возможна только при отсутствии просроченной задолженности клиента по ранее выданным суммам.
- До выдачи второго транша нельзя делать полное досрочное погашение ранее выданных сумм.
- В случае, если клиент делает досрочное погашение по первому траншу с уменьшением срока кредита, то срок уменьшается по всей кредитной линии, поэтому клиент должен быть готов к оплате всей суммы кредита по новому сокращенному сроку.
Важно
Материнский капитал
Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей. Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года. Рассказываем обо всех нюансах получения и использования материнского капитала в 2023 году.
С 1 февраля 2023 года материнский капитал проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2022 года — на 11,9%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составит:
586 946 рублей
на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года
+ 188 681 рублей при появлении второго ребенка
586 946 рублей
на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.
775 628 рублей
на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Писать заявление не нужно — Социальный фонд России получает информацию из органов ЗАГС автоматически. А дальше информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте фонда или на портале Госуслуг.
Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд. Выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней, а заявления на распоряжение средствами материнского капитала рассматриваются в течение десяти дней.
С 2022 года материнский капитал также могут получить отцы.
Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее.
Как можно потратить материнский капитал при покупке квартиры
Важно! При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.
Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку: Получите справку об остатке материнского капитала на портале Госуслуг и обратитесь к менеджеру отдела продаж. Менеджер поможет подобрать банк, программу по ипотеке и оформить заявку в один или несколько банков.
Но помните: решение по кредиту и одобренная сумма зависят и от вашего дохода в целом, и от других факторов. Если суммы материнского капитала не хватает на первоначальный взнос, вы можете добавить к ней собственные средства.
- Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
- Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было
- Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было
С 1 февраля 2023 года материнский капитал проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2022 года — на 11,9%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составит:
586 946 рублей
на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года
+ 188 681 рублей при появлении второго ребенка
586 946 рублей
на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.
775 628 рублей
на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Писать заявление не нужно — Социальный фонд России получает информацию из органов ЗАГС автоматически. А дальше информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте фонда или на портале Госуслуг.
Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд. Выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней, а заявления на распоряжение средствами материнского капитала рассматриваются в течение десяти дней.
С 2022 года материнский капитал также могут получить отцы.
- Первоначальный взнос по ипотеке
- Досрочное погашение ипотеки
- Покупка жилья
- Строительство или реконструкция дома
- Образование детей
- Накопительная пенсия мамы
- Товары и услуги для детей-инвалидов
- Ежемесячная выплата (при определенных условиях)
Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее.
Как можно потратить материнский капитал при покупке квартиры
- Первоначальный взнос по ипотеке
- Досрочное погашение ипотеки
- Покупка жилья (в виде очередного платежа при рассрочке от застройщика)
Важно! При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.
Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку: Получите справку об остатке материнского капитала на портале Госуслуг и обратитесь к менеджеру отдела продаж. Менеджер поможет подобрать банк, программу по ипотеке и оформить заявку в один или несколько банков.
Но помните: решение по кредиту и одобренная сумма зависят и от вашего дохода в целом, и от других факторов. Если суммы материнского капитала не хватает на первоначальный взнос, вы можете добавить к ней собственные средства.
Кто может получить материнский капитал?
Сумма материнского капитала
Как получить материнский капитал
Как можно потратить материнский капитал при покупке квартиры
На покупку квартиры Вы можете использовать любой сертификат, выданный уполномоченным ведомством РФ на приобретение строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве жилья с использованием Эскроу счетов, в том числе Материнский (семейный) капитал.
Рассрочка
17 минут
Условия предоставления рассрочки:
- первоначальный взнос — 50%, остаток через 4 месяцев
- первоначальный взнос — от 70%, остаток через 6 месяцев
Бронирование
17 минут
Вы можете забронировать квартиру с помощью специалиста отдела продаж.
Cрок бронирования согласовывается индивидуально с каждым клиентом.
Бронирование квартиры бесплатно.
Cрок бронирования согласовывается индивидуально с каждым клиентом.
Бронирование квартиры бесплатно.
г. Калуга, Площадь Победы, д. 2
© ГК «Капитель» 2024
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Перезвоните мне
